ถึงแม้ว่าการซื้อบ้านน็อคดาวน์ อาจจะไม่ใช่เรื่องใหญ่เหมือนกับการซื้อบ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ หรือคอนโด แต่ผู้ซื้อบ้านน็อคดาวน์ทุกท่าน ก็ควรตรวจสอบความเรียบร้อยของตัวบ้าน เพื่อหาจุดบกพร่องต่าง ๆ ที่อาจเกิดขึ้น โดยสิ่งที่เจ้าของบ้านควรตรวจสอบก่อนรับงานอย่างคร่าว ๆ มีดังต่อไปนี้ การตรวจสอบโครงสร้างของบ้าน ถึงแม้ว่าการตรวจสอบโครงสร้างบ้าน อาจมีข้อจำกัดที่เราไม่สามารถมองเห็นถึงโครงสร้างภายในได้ทั้งหมด แต่การตรวจสอบโครงสร้างที่มองเห็นได้ เช่น เสา คาน ว่าคดงอหรือเอียงบ้างหรือเปล่า ความแข็งแรงระหว่างจุดเชื่อมต่อระหว่างเสาและคานแน่นหนาเพียงพอไหม นอกจากนี้ควรตรวจสอบด้วยว่า โครงสร้างที่เป็นเหล็กมีการทาด้วยสีกันสนิมหรือไม่ ส่วนโครงสร้างที่เป็นไม้ ก็ควรทาด้วยน้ำยาป้องกันปลวก การตรวจสอบหลังคา การตรวจสอบหลังคา อาจเริ่มต้นด้วยการดูที่ครอบหลังคา ว่าได้ระดับสม่ำเสมอหรือไม่ กระเบื้องไม่ควรมีรอยแตกหรือรอยบิ่น หลังคาควรมีระดับความลาดเอียงที่สม่ำเสมอ ใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน มีความแข็งแรง ส่วนบริเวณชายคา ก็ควรมีความเรียบร้อย บุด้วยฝ้าอย่างดี นอกจากนี้ผู้ซื้อก็ยังสามารถตรวจสอบรอยรั่วของหลังคา ด้วยการดูรอยหยดน้ำบนฝ้าเพดาน การตรวจสอบพื้น ควรตรวจสอบความแข็งแรงของพื้น เดินแล้วไม่ยวบยาบหรือมีเสียงดัง พื้นควรได้ระดับและสม่ำเสมอ ไม่ควรลาดเอียงไปทางใดทางหนึ่ง (ยกเว้นพื้นห้องน้ำ) ใช้วัสดุชั้นดี ไม่ผุกร่อนง่าย และสามารถรองรับน้ำหนักของผู้อาศัยและสิ่งของต่าง ๆ ได้อย่างเพียงพอ ในกรณีที่เป็นพื้นไม้ รอยต่อของแผ่นไม้ควรมีระยะห่างเท่า ๆ กัน และควรลงน้ำยากันปลวกไว้เรียบร้อย การตรวจสอบประตูและหน้าต่าง […] Read More

การออกแบบบ้านที่ดี ควรเหมาะสมกับลักษณะของภูมิประเทศและภูมิอากาศ โดยเฉพาะในประเทศไทยที่อากาศร้อนชื้นตลอดทั้งปี การออกแบบและการตกแต่งบ้าน ก็ควรอย่างยิ่งที่จะทำให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก เพื่อระบายความร้อนภายในบ้าน เราจะมาดูกันว่าในกรณีที่เป็นบ้านน็อคดาวน์ เราจะเลือกแบบบ้านให้คลายร้อนได้อย่างไร เลือกแบบบ้านที่ปูวัสดุฉนวนที่หลังคา หลังคาเป็นส่วนของบ้านที่ได้รับแสงแดดมากที่สุด ถ้าคุณกำลังตัดสินใจเลือกซื้อบ้านน็อคดาวน์ ก็ควรจะเลือกแบบบ้านที่ใช้แผ่นกันฉนวนใต้หลังคา หรือใช้หลังคาที่มีคุณสมบัติเป็นฉนวนในตัว โดยทั่วไปแผ่นฉนวนกันความร้อน มักจะเป็นวัสดุประเภท polyethylene หรือ PE หรือเป็นแผ่น Bubble Foil ซึ่งมีคุณสมบัติกันความร้อนที่น้อยกว่า PE นอกจากนี้หลาย ๆ ผลิตภัณฑ์ฉนวนกันความร้อน ยังสามารถหาซื้อได้ง่าย และสามารถติดตั้งได้ด้วยตนเอง เลือกแบบบ้านที่มีชายคา             ชายคาสามารถช่วยป้องกันแสงแดดไม่ให้ส่องมายังตัวบ้านโดยตรง โดยฝ้าของชายคาควรทำด้วยไม้ระแนง เพราะจะสามารถระบายอากาศร้อนออกจากหลังคาได้ดีกว่าชายคาแบบทึบ ถ้าเจ้าของบ้านต้องการความทนทานของไม้ระแนง ก็อาจเลือกใช้วัสดุสังเคราะห์ เช่น ไม้ระแนงแบบไวนิลแทนไม้จริง ก็จะช่วยลดปัญหาปลวกและการผุกร่อนของไม้ ที่อาจจะเกิดขึ้นได้ เลือกแบบบ้านที่มีช่องรับลม และช่องระบายลม             ลมตามธรรมชาติเป็นตัวช่วยระบายความร้อนของบ้านได้เป็นอย่างดี ถึงแม้ว่าบ้านจะตั้งอยู่ในสถานที่ที่มีลมแรง แต่ช่องที่ให้ลมเข้าและลมออกไม่เหมาะสม บ้านน็อคดาวน์ของคุณก็จะไม่ได้รับประโยชน์จากลมอย่างเต็มที่ โดยช่องลมที่กล่าวถึงนั้นก็คือหน้าต่างและประตู โดยจำนวนของหน้าต่างและตำแหน่งของหน้าต่างควรมีความเหมาะสม ก็จะช่วยให้ลมสามารถเข้าทางหลังบ้านแล้วสามารถผ่านออกทางหน้าบ้านได้โดยง่าย เมื่อได้แบบบ้านที่พอใจแล้ว สุดท้ายก็คือการเลือกทิศ             แม้ว่าบ้านน็อคดาวน์ของคุณ จะมีประตูและหน้าต่างที่จัดวางอย่างเหมาะสม และเปิดให้ลมสามารถพัดผ่านเข้าได้อย่างเต็มที่ […] Read More

เนื่องจากบ้านน็อคดาวน์มีข้อดีหลายประการ จึงส่งผลทำให้ใครต่อใครต่าง หันมาเลือกบ้านน็อคดาวน์เป็นตัวเลือกแรกๆ โดยอาจใช้เป็นบ้านสำหรับการอยู่อาศัย บ้านพักตากอากาศ หรือแม้แต่การใช้เป็นสำนักงานขนาดเล็ก ๆ ซึ่งข้อดีของบ้านน็อคดาวน์ ที่อาจตอบสนองความต้องการของคุณ ได้แก่ ราคาไม่แพง เป็นเจ้าของได้ง่าย ด้วยราคาของบ้านน็อคดาวน์ที่ถูกกว่า การสร้างบ้าน หรือซื้อบ้านหมู่บ้านจัดสรรหลายเท่า จึงทำให้การตัดสินใจซื้อบ้านน็อคดาวน์ง่ายขึ้น โดยทั่วไปแล้วบ้านน็อคดาวน์ มีหลายแบบ หลายขนาดให้เลือก เช่น ขนาด 1 ห้องนอน พร้อมด้วยห้องน้ำ และห้องครัว จะมีราคาเริ่มต้นที่หลักแสนเท่านั้น นอกจากนี้ราคาของบ้านน็อคดาวน์ก็ยังขึ้นกับคุณภาพของวัสดุที่ใช้ อุปกรณ์ต่างๆที่มากับตัวบ้านน็อคดาวน์ ดังนั้นถ้าคุณต้องการบ้านน็อคดาวน์ที่มีคุณภาพสมราคา ก็ควรใช้บริการจากผู้ที่มีความชำนาญและมีชื่อเสียง ตั้งงบได้เอง ไม่ต้องกลัวงบบานปลาย ราคาที่ชัดเจนและไม่แปรเปลี่ยนไปตามราคาวัสดุ เป็นอีกหนึ่งข้อดีของบ้านน็อคดาวน์ คุณสามารถตั้งงบประมาณตามที่พึงพอใจ และสามารถเลือกบ้านน็อคดาวน์ที่มีราคาอยู่ในงบประมาณ โดยที่ไม่ต้องกังวลว่าคุณจะต้องจ่ายเพิ่ม เป็นเจ้าของบ้านได้ในพริบตา การสร้างบ้านเดี่ยวหรือทาวเฮาส์ อาจต้องใช้เวลานานจึงจะสามารถเข้าอยู่อาศัยได้ แต่ด้วยบ้านน็อคดาวน์ ซึ่งเป็นบ้านสำเร็จรูป อาจใช้เวลาเพียง 1 สัปดาห์เท่านั้นในการขนย้ายและประกอบ และเมื่อประกอบเสร็จแล้วก็สามารถเข้าอยู่ได้ทันที ไม่ต้องการพื้นที่ในการติดตั้งมาก ถ้าคุณมีพื้นที่ดินไม่มากนัก การสร้างบ้านเดี่ยวอาจไม่คุ้มค่า แต่ด้วยบ้านน็อคดาวน์ ที่มีให้เลือกหลายแบบหลายขนาด ไม่ว่าที่ดินของคุณจะเล็กหรือใหญ่ คุณก็สามารถเลือกแบบบ้านที่เหมาะกับพื้นที่ที่คุณมีได้ ขนย้ายได้ ไม่ต้องทุบทิ้ง ความสามารถในการขนย้ายไปไหนมาไหนได้ เป็นข้อดีที่ทำให้บ้านน็อคดาวน์ […] Read More